Η ΑΑΔΕ προχωρά στην ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), επιβάλλοντας στους ιδιοκτήτες την υποχρεωτική δήλωση της χρήσης των ακινήτων τους. Μέσω του ΥΠΕΘΟ, το νέο ψηφιακό σύστημα στοχεύει στη διασταύρωση στοιχείων και τον περιορισμό της φοροδιαφυγής, προβλέποντας κλιμακούμενα πρόστιμα που φτάνουν έως και τα 1.000 ευρώ για όσους δεν συμμορφώνονται με τις νέες απαιτήσεις υποβολής δηλώσεων.
Νέο ψηφιακό μητρώο ακινήτων και πρόστιμα για τους ιδιοκτήτες
Η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί το σύστημα ΜΙΔΑ για την καταγραφή της ακίνητης περιουσίας, επιβάλλοντας αυστηρά πρόστιμα έως 1.000 ευρώ για ανακριβείς δηλώσεις χρήσης. Η κυβέρνηση εισάγει ένα νέο ψηφιακό εργαλείο που μετατρέπει την ακίνητη περιουσία επτά εκατομμυρίων ιδιοκτητών σε δεδομένα, με στόχο την πλήρη διασταύρωση στοιχείων. Μέσω της τροπολογίας του ΥΠΕΘΟ, το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων καθίσταται λειτουργικό στις αρχές Ιουλίου, επιβάλλοντας κυρώσεις σε όσους δεν δηλώνουν εγκαίρως ή ορθά την κατάσταση των ιδιοκτησιών τους, ενισχύοντας τη διαφάνεια στις φορολογικές υποχρεώσεις.
Λειτουργία και ψηφιακός φάκελος ακινήτων
Το νέο σύστημα ΜΙΔΑ δεν περιορίζεται στην απλή απογραφή της περιουσίας, αλλά επιδιώκει να αναλύσει σε βάθος κάθε λεπτομέρεια. Η πλατφόρμα θα καταγράφει τα τετραγωνικά μέτρα, τη χρήση του ακινήτου, καθώς και το αν αυτό παραμένει κενό, ιδιοκατοικείται, μισθώνεται ή έχει παραχωρηθεί δωρεάν. Ο στόχος είναι η δημιουργία ενός ενιαίου ψηφιακού φακέλου που θα ενοποιεί δεδομένα από το Ε9 και τις πλατφόρμες μισθώσεων, διασφαλίζοντας ότι όλες οι πληροφορίες ταυτίζονται. Το ψηφιακό αυτό «άγγιγμα» της ΑΑΔΕ μετατρέπει τα φυσικά ακίνητα σε δεδομένα, επιτρέποντας τον άμεσο εντοπισμό αποκλίσεων και τον έλεγχο των φορολογικών στοιχείων σε πραγματικό χρόνο.
Κλιμακούμενα πρόστιμα για τους ιδιοκτήτες
Η υποβολή δήλωσης χρήσης ακινήτου μετατρέπεται σε κεντρική υποχρέωση, με το νομοθετικό πλαίσιο να προβλέπει αυστηρές ποινές για τους παραβάτες. Συγκεκριμένα, οι κυρώσεις διαμορφώνονται ως εξής:
- Πρόστιμο 500 ευρώ για όσους δεν υποβάλλουν δήλωση μίσθωσης ή δωρεάν παραχώρησης εντός τριμήνου από την έναρξη της χρήσης.
- Πρόστιμο 1.000 ευρώ σε περιπτώσεις όπου η ανακριβής δήλωση σχετίζεται με τη λήψη επιδομάτων, ενισχύσεων ή κρατικών επιδοτήσεων.
- Πρόστιμο 100 ευρώ για γενικές ανακρίβειες που δεν εμπίπτουν στις παραπάνω κατηγορίες.
Στόχος είναι ο περιορισμός των δηλώσεων που χρησιμοποιούνται για την παράνομη άντληση δημόσιου χρήματος, καθιστώντας τη συμμόρφωση απαραίτητη για κάθε πολίτη.
Στοχευμένες διασταυρώσεις και επόμενα βήματα
Η ενοποίηση των πληροφοριών κάτω από την ίδια ομπρέλα θα καταστήσει τις διασταυρώσεις της φορολογικής αρχής πολύ πιο αποτελεσματικές. Ακίνητα που δηλώνονται ως κενά ενώ υφίσταται μισθωτήριο, ή εκτάσεις που λαμβάνουν επιδοτήσεις χωρίς την απαιτούμενη μισθωτική βάση, θα εντοπίζονται ευκολότερα. Για τους συνεπείς ιδιοκτήτες, το σύστημα θα λειτουργήσει ως εργαλείο τακτοποίησης της περιουσιακής τους εικόνας. Αντίθετα, για όσους διατηρούν εκκρεμότητες ή ασαφείς καταστάσεις, ο ΜΙΔΑΣ θα αποτελέσει έναν αυστηρό φορολογικό μηχανισμό. Το επόμενο διάστημα αναμένεται η έκδοση απόφασης από την ΑΑΔΕ, η οποία θα ορίσει τις τεχνικές λεπτομέρειες και τα χρονοδιαγράμματα για την υποχρεωτική ενημέρωση των στοιχείων από τους ιδιοκτήτες, σύμφωνα με το ρεπορτάζ του ot.gr.
