Σήμερα, Τρίτη, θα αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά για τον ΕΝΦΙΑ όπως δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, ο οποίος, ανέφερε ότι η αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών εκτοξεύτηκε στα 577 δισ. ευρώ με το άλμα σε σχέση με το 2021 να αγγίζει τα 94 δισ. ευρώ.
Παρόλα αυτά, ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι φέτος μειωμένος κατά 380 εκατ. ευρώ. Όπως δήλωσε ο υπουργός, ο ΕΝΦΙΑ βεβαιώνει φέτος φόρο 2,3 δισ. ευρώ από 2,65 δισ. ευρώ το προηγούμενο έτος με τους μεγάλους κερδισμένους να είναι τα φυσικά πρόσωπα τα οποία θα κληθούν να πληρώσουν φόρο 1,780 δισ. ευρώ από 2,2 δισ. ευρώ πέρυσι.
Με βάση τον τύπο και το περιεχόμενο της δήλωσης του ΕΝΦΙΑ, όπως δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, οι φορολογούμενοι θα μπορούν να ενημερωθούν για:
- τη νέα αξία των ακινήτων τους, μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών
- την όποια έκπτωση έχουν ανάλογα με το ύψος της αξίας της περιουσίας τους, αλλά και
- τις επιβαρύνσεις για όσους διαθέτουν μεγάλη ακίνητη περιουσία.
Στο έντυπο θα αποτυπώνεται καθαρά η έκπτωση ή προσαύξηση του νέου φόρου ακινήτων καθώς και η διαφορά σε σχέση με το ποσό που οι ιδιοκτήτες καλούνταν να πληρώσουν πέρυσι. Ακολουθούν οι προθεσμίες για τις δόσεις, η ταυτότητα οφειλής για την πληρωμή του φόρου κλπ. Υπενθυμίζεται ότι ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε 10 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται στο τέλος Μαΐου και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2023. Για τους φορολογούμενους που δικαιούνται έκπτωση φόρου 50% ή απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, θα χρησιμοποιηθούν τα στοιχεία των εισοδημάτων του 2020.
Ποια σημεία χρειάζονται προσοχή
Οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να ενημερωθούν για τη διαφορά που προκύπτει σε σχέση με το προηγούμενο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, δηλαδή πόσα πλήρωναν πριν και πόσα φέτος, μετά και τις αλλαγές που επέρχονται. O πολίτης δηλαδή θα έχει τη δυνατότητα να ξέρει τι πληρώνει για κάθε περιουσιακό του στοιχείο σήμερα, σε σχέση με αυτό που πλήρωνε στο παρελθόν.
Ειδικότερα δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η απόφαση Α.1056/2022 σχετικά με τον τύπο και το περιεχόμενο της δήλωσης Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) – πράξης προσδιορισμού φόρου έτους 2022 και επομένων.
Ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. -πράξης διοικητικού προσδιορισμού φόρου φυσικών και νομικών προσώπων έτους 2022 και επομένων έχει ως τα συνημμένα υποδείγματα 1 και 2 της απόφασης
Ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. -πράξης διορθωτικού προσδιορισμού φόρου φυσικών και νομικών προσώπων έτους 2022 και επομένων έχει ως τα συνημμένα υποδείγματα 3 και 4 της απόφασης
Όπως φαίνεται και στο νέο έντυπό (και στα τον πίνακα με τα στοιχεία εκκαθάρισης) θα αποτυπώνεται καθαρά η έκπτωση η προσαύξηση του νέου φορου ακινήτων καθώς και η διαφορά με τον προηγούμενο λογαριασμό. Ακολουθούν οι προθεσμίες για τις δόσεις, η ταυτότητα οφειλής για την πληρωμή του φόρου κλπ.
Παράλληλα η ΑΑΔΕ εξέδωσε και νέο υπόδειγμα για το έντυπο Ε9 στο οποίο καταχωρούνται οι μεταβολές στην ακίνητη περιουσία των πολιτών.
Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε 10 δόσεις από τον Μάιο του 2022 έως και τον Φεβρουάριο του 2023. Για τους φορολογούμενους που δικαιούνται έκπτωση φόρου 50% ή απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, θα χρησιμοποιηθούν τα στοιχεία των εισοδημάτων του 2020.
