Η πρωτεύουσα συγκεντρώνει το μεγαλύτερο μέρος αυτού του ενδιαφέροντος, όχι μόνο από Έλληνες αλλά και από ξένους που επιθυμούν να μετεγκατασταθούν στη χώρα, αποκτώντας κατοικία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για παθητικό εισόδημα.
Πολλά μεσιτικά γραφεία διαθέτουν ακίνητα κατάλληλα για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση σε περιοχές με σταθερή και αυξανόμενη ζήτηση, όπως τα βόρεια προάστια και τουριστικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες στην Αττική. Δεν είναι τυχαίο ότι στο διαδίκτυο έχουν αυξηθεί οι αναζητήσεις για πωλήσεις κατοικιών Αθήνα και μεσιτικά γραφεία Αθήνα, ιδιαίτερα από το εξωτερικό.
Πολλοί επιδιώκουν να εκμεταλλευτούν και τα πλεονεκτήματα της λεγόμενης “Golden Visa” (χρυσή βίζα), που δίνει τη δυνατότητα σε μη Ευρωπαίους πολίτες να αποκτούν άδεια διαμονής στην Ε.Ε. μέσω της αγοράς ακινήτου μεγάλης αξίας. Αυτή η ευνοϊκή συνθήκη έχει ενισχύσει σημαντικά τις πωλήσεις ακινήτων στην Ελλάδα, προσελκύοντας επενδυτές κυρίως από την Ασία και τη Ρωσία.
Ένας ξένος ιδιώτης ή επιχειρηματίας μπορεί να αποκτήσει τη χρυσή βίζα αγοράζοντας ακίνητο, και έτσι να μετακινείται ελεύθερα εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Πολλοί αξιοποιούν αυτή τη δυνατότητα και για μεγαλύτερη παραμονή στην Ελλάδα, τόσο για επενδυτικούς σκοπούς όσο και για διακοπές.
Αν σκέφτεστε να επενδύσετε τα χρήματά σας σε ακίνητο, καλό είναι να εξετάσετε όχι μόνο τα βόρεια προάστια, αλλά και άλλες περιοχές κοντά στην Αττική. Η Ανάβυσσος με την ιδιαίτερη φυσική ομορφιά της, η Σαρωνίδα, κοντά στο Λαγονήσι, και άλλες τοποθεσίες όπως η Βουλιαγμένη, η Βάρκιζα και το Καβούρι, είναι εξαιρετικά δημοφιλείς και με υψηλές αποδόσεις.
Εκεί μπορείτε να βρείτε ακίνητα με άμεση υπεραξία και πολύ καλές παροχές. Οι περιοχές αυτές ξεχωρίζουν για τα πολυτελή ακίνητα και τη μακροχρόνια επενδυτική τους δυναμική. Αν αναζητάτε κάτι πιο προσιτό, το Λαγονήσι και η Σαρωνίδα προσφέρουν επιλογές χαμηλότερης αξίας, αλλά με αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, χάρη στην ανάπτυξη τουριστικών επενδύσεων, την κατασκευή νέων μαρίνων και τη βελτίωση των τοπικών υποδομών.
Κατά την έρευνά σας, προσπαθήστε να εντοπίσετε ακίνητα που συνδυάζουν θάλασσα και βουνό, καθώς έχουν αυξημένη αξία μεταπώλησης στο μέλλον. Ελέγξτε το πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής, τους δασικούς χάρτες και την οικοδομησιμότητα του ακινήτου για να αποφύγετε δυσάρεστες εκπλήξεις κατά την αγορά.
Μπορείτε να εμπιστευθείτε έμπειρα μεσιτικά γραφεία, τα οποία – βάσει των αναγκών και των προτιμήσεών σας – θα σας προτείνουν ακίνητα που είναι ελεγμένα και απαλλαγμένα από νομικά ή οικονομικά βάρη, όπως δάνεια, κληρονομικές εκκρεμότητες ή αυθαίρετα.
Κάθε μεσιτικό γραφείο εξειδικεύεται σε διαφορετικές περιοχές. Γι’ αυτό, αφιερώστε χρόνο στην επιλογή του κατάλληλου συνεργάτη, ώστε να λάβετε ακριβείς πληροφορίες και να κάνετε μια στοχευμένη επένδυση.
Αν, ωστόσο, επιθυμείτε να αναλάβετε μόνοι σας τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, είναι απαραίτητο να απευθυνθείτε σε νομικό σύμβουλο ή συμβολαιογράφο για τον πλήρη έλεγχο του ακινήτου. Πρέπει όμως να γνωρίζετε ότι κάτι τέτοιο ενδέχεται να σας εκθέσει σε κινδύνους, περιττά έξοδα και χρονοβόρες διαδικασίες που μπορείτε να αποφύγετε με τη βοήθεια ενός έμπειρου μεσιτικού γραφείου.
