Ο προγραμματισμός προβλέπει ότι η πρώτη δόση του φόρου, ανεξάρτητα από την ημερομηνία βεβαίωσής του, θα πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Μαΐου 2022 και η τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2023.
Αναλυτικά, η καταληκτική ημερομηνία πληρωμής των δόσεων έχει ως εξής:
- πρώτη δόση στις 31/05/2022
- δεύτερη δόση στις 30/06/2022
- τρίτη δόση στις 31/07/2022
- τέταρτη δόση στις 31/08/2022
- πέμπτη δόση στις 30/09/2022
- έκτη δόση στις 31/10/2022
- έβδομη δόση στις 30/11/2022
- όγδοη δόση στις 31/12/2022
- ένατη δόση στις 31/01/2023
- δέκατη δόση στις 28/02/2023.
Όπως όλα τα τελευταία χρόνια τα εκκαθαριστικά θα εκδοθούν μόνο ηλεκτρονικά, άρα οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να μπουν με τους κωδικούς του TAXIS στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, προκειμένου να ενημερωθούν για το φετινό λογαριασμό του φόρου.
Αναλυτικά τα βήματα για την έκδοση του εκκαθαριστικού:
- Ο κάθε φορολογούμενος μπαίνει στην αρχική σελίδα της ΑΑΔΕ.
- Κάνει “κλικ” στην επιλογή «Πολίτες».
- Κάνει “κλικ” στην επιλογή «Ακίνητα».
- Κατεβαίνει στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
- Ανοίγει τη σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζει τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνει στην εφαρμογή.
- Επιλέγει το έτος 2022 και βλέπει το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.
Πώς θα πληρωθεί ο φόρος
Ο φόρος μπορεί να πληρωθεί με βάση το νέο προγραμματισμό που έχει φτιάξει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης σε έως και 10 δόσεις έως το τέλος Φεβρουαρίου.
Ωστόσο, για όσους δεν μπορούν να αποπληρώσουν την οφειλή σε 10 δόσεις, έχουν τη δυνατότητα να βάλουν το συνολικό χρέος στην πάγια ρύθμιση προκειμένου να αποπληρωθεί σε έως και 24 μηνιαίες δόσεις οι οποίες ωστόσο επιβαρύνονται με ετήσιο επιτόκιο περίπου 5%.
Ωστόσο, πέρα από τον παραδοσιακό τρόπο εξόφλησης του φόρου, οι τράπεζες δίνουν στους φορολογούμενους την επιλογή εφάπαξ πληρωμής του φόρου μέχρι και σε 12 άτοκες μηνιαίες δόσεις.
Οι φορολογούμενοι με αυτό τον τρόπο θα μπορούν να εξοφλήσουν κατευθείαν την εφορία και στη συνέχεια να αποπληρώσουν στην τράπεζα το ποσό με 12 και όχι 10 δόσεις όπως προβλέπει η εφορία.
Ωστόσο, αντίθετα με το κέρδος της έκπτωσης του 3% που έχουν οι φορολογούμενοι στην εφάπαξ εξόφληση του φόρου εισοδήματος, στον ΕΝΦΙΑ η εφάπαξ καταβολή δεν φέρνει καμία μείωση.
Άρα το βασικό κέρδος είναι η αύξηση των δόσεων από 10 σε 12. Στην πραγματικότητα ο φορολογούμενος διατηρεί τη δυνατότητα να εξοφλήσει το φόρο με δόσεις και μάλιστα αυξημένες σε σχέση με αυτές που του επιτρέπει η εφορία, ενώ το ποσό εξοφλείται εφάπαξ από την τράπεζα.
